por mes durante 20 años · tasa referencial 18% anual
Total a pagar: Q2,777,961
Total intereses: Q2,027,961
Monto financiado: Q750,000
🇬🇹 Guatemala · TASA REFERENCIAL 18% ANUAL
¿Qué pasa si cambio el plazo?
La cuota de Q11,575 corresponde a 20 años. Aquí podés ver cómo cambia según el plazo.
Plazo
Cuota mensual
Total a pagar
Total intereses
10 años
Q13,514
Q1,621,667
Q871,667
15 años
Q12,078
Q2,174,068
Q1,424,068
20 años
Q11,575
Q2,777,961
Q2,027,961
25 años
Q11,381
Q3,414,217
Q2,664,217
30 años
Q11,303
Q4,069,131
Q3,319,131
A mayor plazo: cuota más baja pero más intereses totales. A menor plazo: cuota más alta pero menos intereses.
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El monto y la tasa están pre-cargados. Cambiá cualquier valor para ver tu cuota personalizada.
Q
%
Cuota mensual
Q11,575
Total: Q2,777,961 · Intereses: Q2,027,961
¿Cuánto cuesta realmente un crédito hipotecario de Q750,000 en Guatemala?
Cuando buscás comprar una vivienda en Guatemala y el monto que necesitás es Q750,000, la cuota mensual estimada es de Q11,575 a una tasa referencial del 18% anual a 20 años. Esta es la cifra más buscada antes de ir al banco — y es exactamente lo que muestra nuestra calculadora.
Pero la cuota mensual solo es parte del costo real. Lo que realmente importa es el costo total del crédito: Q2,777,961 en 20 años, de los cuales Q2,027,961 son intereses puros — dinero que pagás por el uso del capital sin reducir la deuda.
¿Cómo reducir la cuota de Q11,575?
Hay tres formas de reducir la cuota mensual de un crédito hipotecario de Q750,000 en Guatemala:
Ampliar el plazo — extender de 20 a 30 años reduce la cuota, pero aumenta significativamente el total de intereses pagados.
Negociar mejor tasa — cada punto porcentual menos en la tasa reduce la cuota. Un buen historial crediticio es tu mejor herramienta de negociación.
Aumentar el inicial — si ponés más inicial, el monto financiado baja y la cuota también. En lugar de financiar Q750,000, financiás menos y la cuota cae proporcionalmente.
Ejemplo real — Guatemala GTQ
Crédito Hipotecario de Q750,000 en Guatemala:
• A 20 años al 18%: Q11,575/mes · Total: Q2,777,961
• A 30 años al 18%: Q11,303/mes · Total: Q4,069,131
• Diferencia en costo total: Q1,291,170
💡 Consejo: Antes de firmar, pedí al banco la TEA (Tasa Efectiva Anual) incluyendo seguros y comisiones. La tasa nominal del 18% puede ser diferente a la TEA real. Usá la calculadora arriba con la TEA que te dé el banco para ver la cuota real.
✓ Cálculo basado en tasa referencial GTQ · SIB · sib.gob.gt · Actualización: abril 2026
Preguntas frecuentes
La cuota mensual estimada para un crédito hipotecario de Q750,000 en Guatemala a 20 años con tasa referencial del 18% anual es de Q11,575. El costo total sería Q2,777,961, incluyendo Q2,027,961 en intereses.
Para un crédito hipotecario de Q750,000 en Guatemala, con un inicial del 20% necesitás Q150,000. Con el 30% de inicial: Q225,000. El banco financia el resto (Q600,000 al 80% o Q525,000 al 70%).
Para reducir la cuota mensual de Q11,575 podés ampliar el plazo (reduce cuota pero sube intereses totales), mejorar tu historial para negociar mejor tasa, o aumentar el inicial reduciendo el monto financiado. Usá la calculadora arriba para simular distintos escenarios.